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                人力資源    —

            Human Resources

            人才理念 Talent Concept

            < 勞動人權 > SA8000 社會責任國際標準體系

            廣銀集團已通過SA8000 社會責任國際標準體系,遵從及尊重國家規定的一切關于人權、平等機會、生活基本需要、合理的勞動待遇、健康與安全等法規或者條例。

             

            < 用人環境 > 競爭與和諧的企業環境

            科學的人才晉升機制,在保障員工個人利益,解決員工后顧之憂的同時,通過選拔,提升等激勵機制,在良性競爭中,使員工得以實現個人價值。

             

            < 用人機制 > 合理、公平的用人機制

            重視能力,專才專用,實現績效管理,使員工獲得公平對待,擁有歸屬感,增強員工向心力和企業凝聚力。

             

            < 人才培訓 > 多方位培訓,提升能力合理、公平的用人機制

            重視能力,專才專用,實現績效管理,使員工獲得公平對待,擁有歸屬感,增強員工向心力和企業凝聚力。

             

            < 人才活動 > 文化建設,豐富企業生活

            針對員工愛好,成立興趣小組,定期開展相關活動,豐富員工生活。

            招聘崗位 Recruitment Positions

            招聘服務 Recruitment Services

            工程總監助理

            薪資:25-35萬/年

             

            職位描述:

            1.協助工程總監進行項目的工程管理,協助工程總監制定公司所有項目的工程計劃,并指導落實,監督執行,確保項工程如期完成。

            2.負責建立和完善工程管理體系,提升工程項目整體管理水平。

            3.審核項目的工程進度、計劃執行情況,組織監督項工程的施工質量,及時協調解決施工中的重大問題。

            4.指導各部門的發展方向,適時對工程系統的運行模式進行調整。

            5.負責對所轄部門負責人及員工的工作進行指導、監督、培訓、考核與協調。

            任職要求:

            1、工程類本科以上學歷。

            2、有較強的圖紙審核及工程管理能力。

            3、熟悉土建工程的相關設計與施工規范及驗收程序、工程備案程序,熟悉施工過程的各項環節的流程,能獨立負責整個配套項目技術管理和運作。

            4、責任心強,能吃苦耐勞,具有良好的敬業精神。

             

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            建筑設計師

            薪資:15000-20000元/月

             

            職位描述:

            1.負責建筑設計方案等的評選、審查、審定,嚴格做好方案階段的效果把握,前置成本控制工作;根據公司要求、工程進度、投資情況進行通盤考慮,確保方案設計優化務實。

            2.參與設計過程中對項目目標成本、設計質量、設計進度的控制;并負責監督設計單位對合同、協議的執行情況,及時上報部門經理。

            3.參與審核各項目部建筑工程招標技術標標書,參與技術標評標;跟蹤市場對房地產產品要求,關注本專業的最新實用技術,對項目采用建筑新技術向公司提出建議。

            4.組織施工圖會審。對設計圖深度,建筑的安全性、經濟性、合理性審查。負責組織建筑施工圖的初審,參加建筑施工圖紙會審。

            5.協調與設計院的溝通,落實公司設計意圖;根據公司要求,在合規前提下,進行施工圖二次優化設計。

            6.協調各項目專業工程師處理施工過程遇到的技術問題。

            7.配合公司有關部門選定各種建筑裝飾材料;參與公司聯合巡檢;參與設計院選擇考察工作。

            8.負責審核所屬項目公司的重大設計變更。

            9.負責監督所屬各項目公司檢查管理流程、成果標準、工程技術標準的執行情況,審核工作推進計劃,指導各公司設計管理工作,監控關鍵工作節點。

            10.領導分配的其他工作。

            11.溝通關系。

            1)內部:營銷管理部,工程管理部,成本管理部等。

            2)外部:規劃設計單位,建筑設計單位,室內設計單位,景觀設計單位等。

            任職要求:

            1、建筑學專業本科及以上學歷,專業基礎扎實,有7年以上甲級建筑設計院工作經驗或5年設計院+2年及以上大型地產公司工作經驗。

            2、熟悉國家及地方各項設計規范和相關法規,善于對規劃和產品進行經濟性分析,熟悉建筑構造作法和材料運用。

            3、具有豐富的建筑施工圖經驗,對施工圖設計有跟進處理能力,熟悉建筑、水電等專業的技術協調工作,能積極解決現場施工中出現的技術問題。

            4、具有良好的溝通、協調能力、公眾表達及問題解決能力,工作責任心強,團隊意識較強。

            5、熟悉規劃、建筑設計、園林景觀、內裝設計、機電設備、燈光、市政規劃等房地產項目所需之設計專業與經驗。

            6、熟悉房地產項目從土地開發、營銷企劃、施工管理、成本控制、客戶服務的基本流程與管理觀念。

            7、清晰認識房地產項目設計流程、了解房地產項目開發總流程。

             

             

             

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            土地拓展總監

            薪資:100萬以上/年

             

            職位描述:

            1.根據公司發展戰略,收集區域的城市規劃、政策等相關信息,整理土地市場掛牌、成交的情況,提出相關的投資建議。

            2.組織參與公司與土地方(含政府)的商務談判,通過招拍掛、收并購、合作開發等方式獲取土地。

            3.組織參與收購項目的商務談判、協議編制及風險控制。

            4.組織項目可行性研究,研究房地產市場、投資環境、競爭對手、組織項目收益測算,評估項目可行性。

            5.通過個人社會關系及人脈資源,建立信息渠道,獲取土地信息。

            任職要求:

            1、本科及以上學歷,男性。

            2、8-10年地產行業從業經驗,對相同崗位有深刻的理解。

            3、熟悉國家、地區房地產行業相關政策法規相關方面的知識。

             

             

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            土建造價師

            薪資:15000-20000元/月

             

            職位描述:

            1.負責工程項目的土建專業部分概預算工作,負責土建預算審核及辦理結算手續。

            2.編制與審核土建專業工程項目預算與招標工程量清單,成本費用控制、合同管理,工程項目的技術及合同價變更的簽證。

            3.負責進行土建專業招標協同工作。

            任職要求:

            1、工民建、工程管理、工程造價等相關專業??埔陨蠈W歷。

            2、甲方地產工作經歷3年以上,能使用明源成本系統,造價工作8年以上。

            3、有大型施工單位或房地產建筑造價管理經驗的優先考慮。

            4、熟悉各類工程施工規范及國家現行執行標準、法規,并熟悉房屋建筑工程現場工作流程。

            5、熟悉招標、造價、省市預算定額體系和工程計價體系,熟悉市場設備材料價格。

            6、熟練運用工程造價軟件,熟悉各種預算報價、清單報價方式,能獨立編制各類工程預算、工程結算文件,對定額有深入見解及應用。

             

             

             

             

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            工程部經理

            薪資:15000-25000元/月

             

            職位描述:

            1.負責制定工程部工作計劃,合理安排每月工作進度及內容,并組織各崗位員工認真、有序的落實執行,協助其他部門進行成本、設計管理。

            2.熟悉施工圖紙,參與圖紙會審和技術交底并督促執行,參與技術會議并提出合理化建議。

            3.熟悉合同工期及各相關節點工期要求,參與項目的生產協調及調度工作,督促審核總分包單位和供應商的生產計劃,解決有關矛盾,確保合同工期的實現。

            4.督促檢查總分包單位、分項工程技術復核工作,參與研究有關技術方案,督促檢查方案的實施。

            5.負責現場監理單位管理,參加驗收工作,及時發現施工中存在的質量問題,并督促整改落實。

            6.督促檢查施工過程中的安全生產、文明施工等工作,發現問題督促整改。

            7.完成領導交辦的其他事項。

            任職要求:

            1、工程類本科以上學歷,具有同崗位五年以上項目及集團總部管理經驗。

            2、有較強的圖紙審核及現場施工管理能力。

            3、熟悉土建工程的相關設計與施工規范及驗收程序、工程備案程序,熟悉施工過程的各項環節的流程,能獨立負責整個配套項目技術管理和運作。

            4、熟悉現場施工組織設計及現場施工方案的編制。

            5、具有良好的語言表達能力和豐富的處理現場問題能力,能夠勝任協調處理相關的技術問題。

            6、責任心強,能吃苦耐勞,具有良好的敬業精神。

             

             

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            客服經理(斗門)

            薪資:8000-10000元/月

             

            職位描述:

            1.前期協助做項目開發報建工作。
            2.開盤后負責樓盤按揭合作銀行的開發、評估及合作協議的簽訂,辦理按揭銀行
            準入,銀行關系的維系。
            3.對按揭客戶提交的按揭資料進行初步審核,協助客戶將按揭資料遞交銀行。
            4.負責客戶《商品房買賣合同》的審核及簽訂。
            5.負責與銀行對接,進行按揭客戶的預告登記與抵押登記的辦理。
            6.跟催督促銀行按揭放款進度,確保及時放款。
            7.負責按揭臺賬的建立與更新。
            8.負責樓盤后期交房辦證工作。
            任職資格:
            1、本科及以上學歷;有駕照,熟練駕駛。
            2、3年及以上工作經驗,有大型房地產公司工作經驗優先。
            3、熟悉珠海房地產《商品房買賣合同》簽訂流程、銀行按揭貸款政策及相關業務
            辦理流程、權證辦理流程。
            4、有良好的溝通、交際、協調、抗壓能力,愛崗敬業,認真負責。

             

             

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            園林采購專員

            薪資:7000-10000元/月

             

            職位描述:

            1.大專以上學歷,園林相關專業。

            2.三年以上園林行業采購經驗。

            3.熟悉綠化苗木的品種、習性、市場行情,擁有充足的供應商資源等。

            4.熟悉招標采購流程、采購渠道管理、談價議價技巧。

            5.可接受廣東與湖北兩地輪崗。

            6.有駕照,可熟練駕駛車輛(否則,勿投)。

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            房地產客服專員

            薪資:4500-5000元/月

             

            職位描述:

            1.主要負責日常報表,相關簽約數據的統計提交,明源系統操作。
            2.主要負責銷售管理服務工作(核對相關認購文件、簽約等)。
            3.負責協助營銷部門制作產品的各種購房流程資料。
            4.負責與銀行對接,反饋追收按揭資料及按揭款。
            5.負責協助客戶滿意度調查工作。
            6.負責收樓前相關資料制定郵寄工作及跟進收樓現場及后續的工作。
            7.負責辦證工作。整理客戶辦理房產證相關資料,提交相關部門進行辦證。
            8.協助客戶投訴及突發事件的處理。
            任職要求:
            1、年齡:24-35歲,全日大專及以上學歷。
            2、有1年以上房地產開發公司售后相關工作經驗。
            3、有一定重大客訴處理工作經驗。
            4、溝通協調能力強,具有親和力,應變能力強,抗壓性較好。
            薪資:底薪+回款提成

             

             

             

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            景觀經理

            薪資:15000-20000元/月

             

            職位描述:

            1.園林及相關專業??萍耙陨蠈W歷。

            2.五年以上地產項目園林建設及相關管理工作經驗。

            3.對廣東地區的苗木等熟悉和了解、扎實的園林設計專業基礎和較強的方案設計知識;。

            4.較強的施工圖設計經驗、施工現場管理經驗和現場設計變更能力。

            5.熟悉植物特性,善于苗木配置。

            6.了解建筑工程相關專業知識、了解房地產開發各流程。

            任職要求:

            1、年齡:30-40歲,全日大專及以上學歷。

            2、5年以上相關工作經驗,中級以上職稱者優先。

             

             

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            工程資料員

            薪資:4500-6000元/月

             

            職位描述:

            1.負責接收、發放及保管所屬部門的書函文件、合同、招投標文件、設計圖紙與設計變更;簽發、分發的工作要做到及時、到位,并注明收發時間 。

            2.管理施工現場的各種文件、資料、設計圖紙等,建立項目施工圖紙和設計變更的資料檔案;負責與總包公司、監理方及公司有關部門的資料收發、借閱,并辦理簽收手續。

            3.及時處理工程往來的報告、函件,并按工程項目與類別進行整理歸檔、列清目錄;對資料、文件往來做好編號登記,經部門經理閱批后歸檔。

            4.負責成本部檔案歸類管理,認真做好合同編號、歸檔、分發,統計工程付款情況。收集、建立與工程建設有關的標準、文件、建筑材料與設備等資料。

            崗位要求:
            1、年齡20-35周歲,大專以上學歷,工民建、建筑工程類專業優先。
            2、熟悉房地產工作流程,能熟練使用辦公軟件 。
            3、能承受較大工作壓力,有很強的自我調適能力和優秀的溝通,有較強的責任心和職業精神。

             

             

             

             

             

             

            景觀經理

            薪資:15000-20000元/月

             

            職位描述:

            1.園林及相關專業??萍耙陨蠈W歷。

            2.五年以上地產項目園林建設及相關管理工作經驗。

            3.對廣東地區的苗木等熟悉和了解、扎實的園林設計專業基礎和較強的方案設計知識;。

            4.較強的施工圖設計經驗、施工現場管理經驗和現場設計變更能力。

            5.熟悉植物特性,善于苗木配置。

            6.了解建筑工程相關專業知識、了解房地產開發各流程。

            任職要求:

            1、年齡:30-40歲,全日大專及以上學歷。

            2、5年以上相關工作經驗,中級以上職稱者優先。

             

             

             

            策劃專員

            薪資:8000-9000元/月

             

            職位描述:

            1.負責房地產項目開發的營銷策劃的工作,如項目概念定位的成功演繹。

            2.能較好的完成地產項目策劃方案撰寫。

            3.一定的文案寫作功底和良好的語言溝通能力,熟練運用PPT等辦公軟件。

            4.能制定完整的品牌發展策略,形成有效的品牌運營計劃。

            土地拓展專員

            薪資:8000-10000元/月

             

            職位描述:

            1.根據公司發展戰略,收集區域的城市規劃、政策等相關信息,整理土地市場掛牌、成交的情況,提出相關的投資建議。

            2.輔助進行與土地方(含政府)的商務談判,通過招拍掛、收并購、合作開發等方式獲取土地。

            3.輔助進行收購項目的商務談判、協議編制及風險控制。

            4.輔助進行項目可行性研究,研究房地產市場、投資環境、競爭對手、項目收益測算,評估項目可行性。

            5.通過個人社會關系及人脈資源,建立信息渠道,獲取土地信息。

            任職要求:

            1、大專及以上學歷,男性。

            2、3-4年地產行業從業經驗,對地產行業有一定的理解。具有同崗位經驗的優先錄取。

            3、具有一定的房地產開發程序及國家、地區房地產行業相關政策法規相關方面的知識。

             

             

            物業經理

            薪資:15000-20000元/月

             

            職位描述:

            1.負責公司服務理念、質量環境、職業健康安全管理方針、服務標準、計劃工作等宣貫落地及過程監督。 

            2.負責項目基礎物業服務狀況的分析、評價、改進及集團物業服務細節推行工作。

            3.負責項目管理流程創新和服務細節創新工作,負責統籌項目突發事件的處理。

            4.負責組織、實施、檢查客戶滿意度的提升工作,配合社區文化活動的開展、業主委員會關系維護等。

            5.負責核心管理團隊梯隊建設、培訓孵化及員工關系維護等。

            任職資格:

            1、年齡28-38歲,大學??萍耙陨蠈W歷,工商管理、物業管理類相關專業優先。

            2、具備5年及以上物業項目管理工作經驗,具有大項目群獨立管理經驗者優先。

            3、持物業管理經理上崗證優先,熟悉物業管理相關法律、法規。

            4、具備良好的職業素養,有較強的組織協調及抗壓能力,計劃統籌能力。

             

             

             

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            水電施工員

            薪資:8500-10000元/月

             

            職位描述:

            1. 負責園林工程現場水電施工,在建筑施工單位或園林環境公司從事建筑工
            程、園林景觀工程水電安裝施工3年以上,熟悉水電安裝工作流程。
            1. 對水電施工質量、安全和進度能進行有效控制,有較強的組織協調能力。
            2. 能獨立識圖并且按圖施工,能熟練使用CAD,辦公常用軟件操作。
            3. 能獨立完成所在水電材料下單工作。
            4. 能熟練使用水準儀等測量儀器。
            5. 溝通能力強,有較強的現場組織管理和應變能力。
            6. 持有電工員證者優先。

            任職要求:

            1、在水電施工過程中,負責對水電施工工藝和技術的管理;參與圖紙會審;負責根據設計圖紙、規范和水電施工技術標準,對水電施工班組進行作業交底。
            2、根據水電施工進度計劃和要求,負責對班組下達水電施工任務,檢查落實班組對水電施工進度計劃的實施。負責辦理水電施工隊伍進退場手續,監督檢查水電施工過程中水電施工人員操作規范性。
            3、根據水電施工部位,編制材料用量計劃并組織實施。
            4、負責組織落實放線抄平放樣工作。
            5、負責在水電施工過程中對工程質量、水電施工工藝的控制和檢查,參與分部、分項工程質量檢查和驗收。
            6、根據每天水電施工情況如實做好當天的水電施工記錄。
            7、負責記錄工程變更資料并繪制到竣工圖中,對水電施工現場的質量進行實測記錄,填報資料。
            上級交辦的其他工作。

             

             

             

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            融資經理

            薪資:12000-15000元/月

             

            職位描述:

            1.負責各項金融資源及融資渠道的拓展和維護,建立良好的溝通機制。

            2.研究結構化融資,及時了解各金融機構信貸政策變化及融資產品創新。

            3.負責協助上級拓展區域內金融資源,研究創新融資模式,負責與金融機構進行合作模式的談判、框架協議、投資合同的草擬及評審。

            4.根據項目類型及政策要求,提出項目融資方案,并協助上級組織融資方案可行性研究。

            任職要求:

            1、統招本科及以上學歷,金融財會類等相關專業優先。

            2、具備2年及以上工作經驗,有投資公司或銀行業、房地產業等相關機構工作經驗;有較好的財務相關理論知識,有較強的實務操作能力;具備較強的統籌協調能力和語言文字組織表達能力、呈現能力。

            3、善于進行投資(財務)分析和可行性研究,有較強的交際溝通能力和商務談判技能,具備良好的市場前瞻性和成功參與棚改、特色小鎮、新城鎮等項目投融資全過程的實戰經驗。

            4、有一定的政府社會資源,掌握政府、社會資源拓展渠道;有房地產融資、銀行融資、信托或基金融資及債券融資、私募股權融資等相關融資渠道。

             

             

             

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